L\u2019effet de levier est une strat\u00e9gie qui consiste \u00e0 emprunter de l\u2019argent pour l\u2019investir. L\u2019emprunteur est alors en mesure d\u2019engager davantage de fonds que s\u2019il avait puis\u00e9 uniquement dans son \u00e9pargne.\u00a0Le recours \u00e0 cette strat\u00e9gie proactive repose sur l\u2019espoir, pour un investisseur, d\u2019accro\u00eetre son avoir net gr\u00e2ce \u00e0 des sommes qui appartiennent au pr\u00eateur et d\u2019atteindre ainsi ses objectifs financiers plus rapidement que pr\u00e9vu.<\/p>\n
La forme la plus courante de l\u2019effet de levier est l\u2019emprunt bancaire : l\u2019investisseur effectue une mise de fonds initiale, \u00e0 laquelle il ajoute un montant provenant d\u2019un pr\u00eat bancaire, pour acheter des fonds communs de placement ou cotiser \u00e0 un r\u00e9gime enregistr\u00e9 d\u2019\u00e9pargne-retraite (REER), par exemple. La personne qui opte pour la souscription d\u2019une hypoth\u00e8que immobili\u00e8re pour ensuite investir le capital dans un fonds commun de placement, ou un fonds distinct, fait elle aussi appel \u00e0 une strat\u00e9gie \u00e0 effet de levier.<\/p>\n
\u00c7a peut aussi \u00eatre une fa\u00e7on de rattraper ses droits de cotisation inutilis\u00e9s, qui figurent sur son avis de cotisation. Il pourrait vouloir utiliser la strat\u00e9gie de pr\u00eat de rattrapage s\u2019il est dans une ann\u00e9e o\u00f9 il gagne un revenu particuli\u00e8rement \u00e9lev\u00e9. Il peut se servir du remboursement d\u2019imp\u00f4t pour rembourser le pr\u00eat. Cela peut prendre quelques mois ou quelques ann\u00e9es, selon le montant du pr\u00eat.<\/p>\n
Certains vont utiliser une strat\u00e9gie de majoration. On emprunte un montant \u00e9gal au remboursement d\u2019imp\u00f4t pr\u00e9vu avant la cotisation et utilise le remboursement d\u2019imp\u00f4t r\u00e9el pour rembourser le pr\u00eat. Cette strat\u00e9gie exige de conna\u00eetre le montant de cotisation souhait\u00e9 et le taux d\u2019imposition marginal, ainsi que le calcul du remboursement pr\u00e9vu d\u00e9coulant de la cotisation \u00e0 un REER. Une marge de cr\u00e9dit REER sera \u00e9galement requise pour pouvoir emprunter le montant du remboursement pr\u00e9vu afin que le plein montant puisse \u00eatre vers\u00e9 dans le REER.<\/p>\n
La formule suivante peut \u00eatre utilis\u00e9e pour calculer le montant \u00e0 emprunter :<\/p>\n
(Montant de la cotisation \u00e0 un REER \u00d7 taux d\u2019imposition marginal) \u00f7 (1 – taux d\u2019imposition marginal) = montant de la majoration \u00e0 emprunter<\/p>\n
Puisque l\u2019effet de levier permet notamment \u00e0 l\u2019investisseur de disposer d\u2019une somme d\u2019argent plus importante que celle qu\u2019il a \u00e9pargn\u00e9e, il augmente le potentiel de gain sur un placement en utilisant l\u2019argent d\u2019un pr\u00eateur. Si la strat\u00e9gie est bien men\u00e9e et que les rendements sont au rendez-vous, l\u2019investisseur pourrait atteindre ses objectifs financiers plus rapidement ou en faisant moins d\u2019efforts d\u2019\u00e9pargne. La strat\u00e9gie peut aussi lui permettre de b\u00e9n\u00e9ficier de certains avantages fiscaux dans le cas o\u00f9 les int\u00e9r\u00eats pay\u00e9s sur l\u2019emprunt seraient d\u00e9ductibles de son revenu imposable. Pour que l\u2019effet de levier soit int\u00e9ressant, il faut que les b\u00e9n\u00e9fices issus du placement soient sup\u00e9rieurs aux co\u00fbts de l\u2019emprunt.<\/p>\n
L\u2019effet de levier est une strat\u00e9gie qui comporte des risques. S\u2019il augmente le potentiel de gain, il augmente aussi le potentiel de perte.<\/p>\n
Lorsque les rendements obtenus sur les sommes emprunt\u00e9es sont inf\u00e9rieurs au co\u00fbt de l\u2019emprunt, l\u2019investisseur perd de l\u2019argent qu\u2019il ne poss\u00e8de pas mais qu\u2019il devra n\u00e9anmoins rembourser au pr\u00eateur. Ses pertes en seront d\u2019autant plus importantes et il atteindra ses objectifs financiers plus tardivement ou devra \u00e9pargner davantage. Cette strat\u00e9gie ne convient donc pas \u00e0 tous les types d\u2019investisseurs.<\/p>\n
Les pertes financi\u00e8res peuvent \u00eatre occasionn\u00e9es par plusieurs facteurs. Par exemple, si les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat montent, ils peuvent hausser le co\u00fbt de l\u2019emprunt de l\u2019investisseur. En m\u00eame temps, ils risquent de faire baisser la valeur de ses titres dans les fonds communs et de ralentir l\u2019accroissement de la valeur de son investissement. Or, un pr\u00eat \u00e0 effet de levier ne peut \u00eatre rentable que si la croissance du placement l\u2019emporte sur le co\u00fbt de l\u2019emprunt.<\/p>\n
<\/p>\n
Vous aimeriez en savoir plus sur cette approche? N’h\u00e9sitez pas \u00e0 communiquer avec nous!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
L\u2019effet de levier est une strat\u00e9gie qui consiste \u00e0 emprunter de l\u2019argent pour l\u2019investir. L\u2019emprunteur est alors en mesure d\u2019engager davantage de fonds que s\u2019il avait puis\u00e9 uniquement dans son \u00e9pargne.\u00a0Le recours \u00e0 cette strat\u00e9gie proactive repose sur l\u2019espoir, pour un investisseur, d\u2019accro\u00eetre son avoir net gr\u00e2ce \u00e0 des sommes qui appartiennent au pr\u00eateur et […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":3128,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mi_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"jetpack_post_was_ever_published":false,"footnotes":""},"categories":[20,51],"tags":[],"class_list":["post-3127","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-finance","category-fiscalite"],"yoast_head":"\n